耕作放棄地を売ってください、
有効利用して太陽光発電所に
耕作放棄地・荒廃農地をプロテックが購入して太陽光発電所を建設し、電力会社に売却。
発電した電力は、電力会社が環境に負荷がかかるリスクがない
「グリーンエネルギー」として企業や一般に販売します。
「後継者がいないので農地を有効活用してほしい」という農業従事者の方や、「農地を相続し売却
しようと思ったが、不動産屋に相談しても値段が付かず断られた」「固定資産税だけ払い続けている」「市街地調整区域なので建物を建てられず使い道が
ない」などのケースがあればお気軽にご相談ください。
グリーン電力発電事業 Q＆A
中国電力がお客様に販売するグリーン電力の発電所を作ります。
はい、プロテックが購入します。
中国電力発電所の場合は買取になりますが、借地でも対応できる新電力会社があります。
発電所が作れる条件が揃っている場合は可能です。
１ヵ所で約１０００㎡、３００坪の土地が必要です。
高圧の太陽光発電所が建設できる条件の配電線、開発許可などの問題がクリアできれば購入可能です。
地目に限定はありません。
急斜面の場合は購入できません。
影により既定の発電量が確保できない場合は購入できません。
条件が整った土地であれば可能です。
中国地方５県を対象地域としています。
地番で検索しますが、現地の特定ができない場合は買取できません。
農業振興地域は農地転用が出来ない為、購入ができません。一種農地も太陽光設備の設置は出来ません。
農地転用が可能であれば大丈夫です。
工事中の道路と点検通路が確保出来れば大丈夫です。
現状渡しで大丈夫ですが、購入金額は伐採費用などを考慮した査定になります。
問題ありません。ただし購入金額は草の処理を考慮した査定になります。
現地を確認して判断します。解体費用は負担して頂くことになります。
電力会社に申請をしますが、配電線工事の工事負担金が高額になった場合は購入できません。
光の反射や通行の妨げ等の影響がある場所には設置することが出来ません。
基本的には、約１０００㎡で５０万～８０万です。ただし、現状の状態により査定をして提示致します。
土地の購入契約を締結した後に入金します。
現地を確認して土地の購入審査を行います。成約まで概ね３ヶ月程度を見込んでいます。
土地の地番が特定できる資料が必要です。固定資産税の台帳等が必要になります。
代理人の交渉でも問題ありません。
境界が判断できない場合は立ち合いをお願いします。
名義変更が完了してからの購入になります。
書類の郵送や、ＷＥＢ面談など相談させて対応します。
